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Edificio en venta en Los Mertecos
Complejo de Cabañas - Los Reartes - Cordoba
Costanera Bartolome Lema Esquina Doña Ursula, Los Reartes · Los Mertecos, Los Reartes, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.388 m²
Edificio en Los Mertecos, 3388 m² cubiertos, USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 330.000). El m² sale USD 103 contra USD 109 de la mediana (-5,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 330.000
- Mediana precio/m²
- USD 109
- Mediana m²
- 3030 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.349.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Costanera Bartolome Lema Esquina Doña Ursula, Los Reartes, Los Mertecos, Los Reartes, Cordoba
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