P Proppies
Edificio en venta en Los Mertecos
Edificio en venta
USD 330.000
= $ 524 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Edificio en venta en Los Mertecos

Edificio Comercial en Los Reartes

4 Cabañas Frente al río - Los Reartes · Los Mertecos, Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
3.030 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

¡COMPLEJO DE CABAÑAS EN VENTA FRENTE AL RÍO LOS REARTES! Invertí en uno de los destinos más buscados del Valle de Calamuchita. Ubicación privilegiada, frente al río Los Reartes. Lote de 3.030 m con entorno natural y acceso directo al agua. Superficie cubierta total: 381 m. El complejo cuenta con 4 cabañas equipadas para turismo: 2 cabañas con 1 dormitorio. 1 cabaña con 2 dormitorios con capacidad para 6 personas. 1 cabaña con 3 dormitorios con capacidad para 9 personas. Cada cabaña cuenta con: Cochera propia. Asador individual. Proyecto aprobado para construir 3 cabañas más. Excelente oportunidad para potenciar el negocio turístico. Entorno de tranquilidad, naturaleza y río. Consultanos para más información y agenda tu visita. InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 351.615 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 21.615 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 351.615
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.976.682/mes

Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Dr. Manuel T. Rodriguez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 4 en la zona
Las Ciruelas6 min · 409 m
La Majadita7 min · 425 m
El Adobe7 min · 477 m
Educacion · 5 en la zona
C.E.N.M.A. SANTA ROSA DE CALAMUCHITA ANEXO LOS REARTES · adultos · publica6 min · 371 m
C.E.N.P.A. DE LOS REARTES · adultos · publica6 min · 371 m
ESCUELA PEDRO BONIFACIO PALACIOS · primaria · publica8 min · 523 m
Espacios verdes
Dr. Manuel T. Rodriguez6 min · 414 m
Portal de Piedras · Avenida San Martin9 min · 597 m
Plaza el Vergel15 min · 956 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. LUIS PEREYRA CORVALAN · centro de salud · publico15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

4 Cabañas Frente al río - Los Reartes, Los Mertecos, Los Reartes, Cordoba

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