venta
USD 270.000
Casa · 255m² · 3 Ambientes · 4 Cocheras
Capilla Vieja · 3 amb · 8 dorm · 255 m2 · hace 113 dias
Casa en venta en Capilla Vieja · 5 ambientes
Casa de Diseño en Capilla Vieja, 4 Dorm., Luminosos, Escrituración Inmediata!
Capilla Vieja · Capilla Vieja, Los Reartes, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 131 m²
- Sup. total
- 975 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Capilla Vieja, 5 ambientes, 131 m², USD 149.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 17,2% desde el 31/08/2026 (de USD 180.000 a USD 149.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Hermosa casa con vistas increíbles a las sierras.
Cuenta con un terreno pegado de 880 mts. que se puede vender por separado.
Todos los servicios instalados, internet de fibra óptica, agua corriente, Muy cerca del río Los Reartes.
Casa con aberturas de aluminio, de doble vidrio; planta baja con comedor, cocina con termotanque de alta recuperación, lavadero, dos habitaciones y baño; planta alta con dos habitaciones, una de ellas con balcón, baño, loza radiante, sólo falta colocar la caldera.
Zona alta, a pocas cuadras de la ruta 109, a 3km del Pueblo de Los Reartes donde podrás encontrar centro comercial, restaurantes, paseo de artesanos, farmacias, Escuelas de todos los niveles, gimnasios, peluquerías, centro de Salud y mucho más. A 8km. de Villa General Belgrano, amplia gastronomía, centros culturales, Escuelas de todos los niveles, Escrituración Inmediata!!!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 158.760
- Precio del aviso
- USD 149.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.606
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 745
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.409
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.310.838/mes
Necesitas ingresos por $ 5.243.350/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
JUAN PASCUAL PRINGLES · inicial/primaria · publica8 min · 530 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-17.2% total
- 31 de ago de 2026USD 180.000 → USD 145.000-19.44%
- 04 de sept de 2026USD 145.000 → USD 149.000+2.76%
Ubicacion
Capilla Vieja, Capilla Vieja, Los Reartes, Cordoba
