Casa en venta en Capilla Vieja · 3 ambientes
Casa en venta
USD 180.000

Casa en venta en Capilla Vieja · 3 ambientes

Los Reartes Cabaña 2 Dorm. - Acceso Directo Al Rio Equipada

Los Molles 1367 · Capilla Vieja, Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
1.157 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Capilla Vieja, 3 ambientes, 156 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

WOODGATE SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE ESTA HERMOSA OPORTUNIDAD!!! Propiedad ubicada en Capilla Vieja, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, con acceso directo al Río Los Reartes Y SENDERO YUCAN. Un lugar super tranquilo, rodeado de naturaleza. El inmueble se encuentra sobre un lote con una superficie aproximada de 1.156,90 m, con frente y límite sobre el río. Terreno: 1.157 m Superficie cubierta: aproximadamente 156 m. Comodidades: La casa cuenta con living comedor amplio, con distintas alternativas de climatización: aire acondicionado fríocalor, calefactor, hogar y salamandra. La cocina se integra al espacio social mediante una barra desayunadora, equipada con bajo mesada, artefacto de cocina y calefón. Dispone de dos dormitorios y dos baños completos, con una distribución funcional entre planta baja y planta alta. En el exterior, una galería con vista al río y asador. Cuenta con habitación independiente para guardado de herramientas. Todas las aberturas son de aluminio con DVH (doble vidrio hermético), mosquiteros y rejas. Equipamiento: Totalmente equipada y amoblada, con capacidad para varias personas. 2 baños Camas dobles y camas simples (con colchones para 9 personas) Living con sillón Mesas y sillas Cocina equipada con utensilios, vajilla y ollas Galería con vista al río Asador Aberturas de aluminio con mosquiteros y rejas. Servicios Electricidad Agua Acceso vehicular La propiedad cuenta con escritura y dominio perfecto, sin deudas impositivas ni municipales registradas al momento de la compra.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.591.538/mes

Necesitas ingresos por $ 6.366.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Espacios verdes
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Reserva Forestal comunal La Hondonada6 min · 406 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Molles 1367, Capilla Vieja, Los Reartes, Cordoba

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