Casa 3 ambientes en venta en Los Molles 1367, Capilla Vieja

Casa 3 ambientes en ventaen Los Molles 1367, Capilla Vieja

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
1.157 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Capilla Vieja

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 62% mas que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Capilla Vieja publicados a menos de 10 cuadras de Los Molles 1367.

62% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.154lo normal · 7141.169

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 62% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • 36 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 111.429
Tamaño normal
120 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

WOODGATE SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE ESTA HERMOSA OPORTUNIDAD!!! Propiedad ubicada en Capilla Vieja, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, con acceso directo al Río Los Reartes Y SENDERO YUCAN. Un lugar super tranquilo, rodeado de naturaleza. El inmueble se encuentra sobre un lote con una superficie aproximada de 1.156,90 m, con frente y límite sobre el río. Terreno: 1.157 m Superficie cubierta: aproximadamente 156 m. Comodidades: La casa cuenta con living comedor amplio, con distintas alternativas de climatización: aire acondicionado fríocalor, calefactor, hogar y salamandra. La cocina se integra al espacio social mediante una barra desayunadora, equipada con bajo mesada, artefacto de cocina y calefón. Dispone de dos dormitorios y dos baños completos, con una distribución funcional entre planta baja y planta alta. En el exterior, una galería con vista al río y asador. Cuenta con habitación independiente para guardado de herramientas. Todas las aberturas son de aluminio con DVH (doble vidrio hermético), mosquiteros y rejas. Equipamiento: Totalmente equipada y amoblada, con capacidad para varias personas. 2 baños Camas dobles y camas simples (con colchones para 9 personas) Living con sillón Mesas y sillas Cocina equipada con utensilios, vajilla y ollas Galería con vista al río Asador Aberturas de aluminio con mosquiteros y rejas. Servicios Electricidad Agua Acceso vehicular La propiedad cuenta con escritura y dominio perfecto, sin deudas impositivas ni municipales registradas al momento de la compra.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 191.790 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 11.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.616.487 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.616.487/mes

Necesitas ingresos por $ 6.465.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Molles 1367

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza el Vergel) a 2 minutos.

Compras
El Rancho · Reconquista7 min · 477 m
Espacios verdes
Plaza el Vergel2 min · 123 m
Reserva Forestal comunal La Hondonada6 min · 406 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Molles 1367, Capilla Vieja, Los Reartes, Cordoba

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