venta
USD 50.000
Terreno · 1080m²
Puerto del Aguila Country Nautico·1080 m2·hace 9 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Puerto del Aguila Country Nautico
USD 25.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 25.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Puerto del Aguila Country Nautico
Terreno en Barrio Cerrado Puerto del Aguila, Potrero de Garay
Terreno en Barrio Cerrado Puerto del Aguila, Potrero de Garay · Puerto del Aguila Country Nautico, Los Molinos, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.151 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Puerto del Aguila Country Nautico
Pide USD 25.000, un 31% menos que lo normal entre los 31 terrenos parecidos en venta en Puerto del Aguila Country Nautico publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Barrio Cerrado Puerto del Aguila, Potrero de Garay.
31% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 22lo normal · 31
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 36.235
- Tamaño normal
- 1100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 32
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Terreno en venta en Puerto del Aguila Club+Country Náutico En etapa 5con excelente vista a las 2 sierras y al lago.
Barrio consolidado, con servicios de agua y luz subterráneos.
Acceso con seguridad y vigilancia 24hs.
Ubicado a tan solo 15 minutos de Villa General Belgrano y 10 minutos de Potrero de Garay.
Consulte por mas lotes en el barrio.
Infraestructura El “Club Náutico y Deportivo Puerto del Águila” presenta un Club House cubierto, con una expansión en deck de 200 m2 con piscina.
Un lugar especial, para disfrutar de un momento agradable y de tranquilidad con una de las mejores vistas del lago Los Molinos.
Dispone una escuela de vela y deportes náuticos, ya que Puerto del Águila se desarrolla en un entorno ideal para todo tipo de actividades náuticas: ski acuático, sailing, jet ski, wakeboard, kitesurf, windsurf, y otras.
• Guardería náutica
• Marinas y escolleras
• Cancha de Tenis
• Cancha de fútbol 5
• Pileta
• Jacuzzi
• Gimnasio
• Sauna InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 26.638 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.638 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.512 por mes con ingresos de $ 898.048.
Costo total realUSD 26.638
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 224.512/mes
Necesitas ingresos por $ 898.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
Renacer1 min · 88 m
Gigena2 min · 134 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA JUAN LARREA · primaria · publica2 min · 114 m
J.DE INF. MARIANO MORENO - ANEXO DE LOS MOLINOS · inicial · publica2 min · 117 m
C.E.N.P.A. Nº 23 GENERAL SAN MARTIN ANEXO EXT. AULICA LOS MOLINOS · adultos · publica2 min · 124 m
Salud
DISPENSARIO LOS MOLINOS · centro de salud · publico11 min · 676 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-28.6% total
- 23 de oct de 2026USD 35.000 → USD 25.000-28.57%
Como vinieron los precios en Puerto del Aguila Country Nautico
El precio de terrenos en Puerto del Aguila Country Nautico esta hoy en una mediana de USD 31 por m², un 4,3% menos que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de terrenos en Puerto del Aguila Country Nautico
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 31/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Puerto del Aguila Country Nautico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Terreno en Barrio Cerrado Puerto del Aguila, Potrero de Garay, Puerto del Aguila Country Nautico, Los Molinos, Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Puerto del Aguila Country Nautico
venta
USD 31.500
Terreno · 1m²
Puerto del Aguila Country Nautico·1 m2·hace 10 dias
venta
USD 35.000
Terreno · 1200m²
Puerto del Aguila Country Nautico·1200 m2·hace 10 dias
venta
USD 48.000
Terreno · 1100m²
Puerto del Aguila Country Nautico·1100 m2·hace 16 dias
venta
USD 45.000
Terreno · 1429m²
Puerto del Aguila Country Nautico·1429 m2·hace 41 dias
venta
USD 44.500
Terreno · 1070m²
Puerto del Aguila Country Nautico·1070 m2·hace 42 dias