Terreno en venta en Puerto del Aguila Country Nautico

Terreno en venta en Puerto del Aguila Country Nautico

Venta Terreno Country Nautico Puerto del Aguila

Venta Lote 1300 MTS Puerto del Aguila Country · Puerto del Aguila Country Nautico, Los Molinos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.300 m²

Precio frente a los parecidos de Puerto del Aguila Country Nautico

Conviene mirarla

Pide USD 32.500, un 19% menos que lo normal entre los 34 terrenos parecidos en venta en Puerto del Aguila Country Nautico publicados a menos de 10 cuadras de Venta Lote 1300 MTS Puerto del Aguila Country.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 25lo normal · 31

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 40.263
Tamaño normal
1110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 32
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

lote en VENTA en Puerto del Águila. Presentamos este lote ubicado en una de las zonas más buscadas de las sierras de Córdoba, dentro del exclusivo entorno de Puerto del Águila, ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad. Un terreno perfecto para vivienda de descanso, rodeado de paisajes serranos y con acceso a uno de los espejos de agua más importantes de la provincia. Características destacadas: Ubicación: Lote 248 Etapa 2 Ubicado en Puerto del Águila, en cercanía al Dique Los Molinos, uno de los principales atractivos turísticos de la zona A pocos minutos de Villa General Belgrano y Los Reartes, con acceso a servicios, gastronomía y propuestas recreativas Entorno natural privilegiado, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el aire puro Servicios de agua, luz y cloacas disponibles (próximo gas natural) Zona en crecimiento, con gran potencial para desarrollo o inversión futura FINANCIACIÓN: • Posibilidad de una entrega inicial y saldo en cuotas -Se aceptan vehículos de interés como parte de pago Contactanos y vamos a conocerlo!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.628 en total: USD 32.500 del aviso mas USD 2.128 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 291.866 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.628
Precio del aviso
USD 32.500
Escritura y honorarios~2%
USD 786
Sellos y tasas~0.5%
USD 162
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.180

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 291.866/mes

Necesitas ingresos por $ 1.167.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Renacer1 min · 88 m
Gigena2 min · 134 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA JUAN LARREA · primaria · publica2 min · 114 m
J.DE INF. MARIANO MORENO - ANEXO DE LOS MOLINOS · inicial · publica2 min · 117 m
C.E.N.P.A. Nº 23 GENERAL SAN MARTIN ANEXO EXT. AULICA LOS MOLINOS · adultos · publica2 min · 124 m
Salud
DISPENSARIO LOS MOLINOS · centro de salud · publico11 min · 676 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 32.500USD 32.50020 de sept de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 32.500 → USD 32.5000.00%

Como vinieron los precios en Puerto del Aguila Country Nautico

El precio de terrenos en Puerto del Aguila Country Nautico esta hoy en una mediana de USD 31 por m², un 4,3% menos que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de terrenos en Puerto del Aguila Country Nautico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 31/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Puerto del Aguila Country Nautico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Lote 1300 MTS Puerto del Aguila Country, Puerto del Aguila Country Nautico, Los Molinos, Cordoba

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