venta
USD 50.000
Terreno · 1080m²
Puerto del Aguila Country Nautico·1080 m2·hace 7 dias
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Terreno en venta en Lote 8 MZA 17 Etapa 5, Puerto del Aguila Country Nautico
USD 41.500
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Terreno en venta
USD 41.500
+ ARS 260.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Lote 8 MZA 17 Etapa 5, Puerto del Aguila Country Nautico
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.109 m²
Precio frente a los parecidos de Puerto del Aguila Country Nautico
Pide USD 41.500, un 19% mas que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en Puerto del Aguila Country Nautico publicados a menos de 10 cuadras de Lote 8 MZA 17 Etapa 5.
19% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 37lo normal · 31
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 26% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 34.913
- Tamaño normal
- 1104 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 32
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA DE LOTE EN PUERTO DEL AGUILA ETAPA 5 MANZANA 17 LOTE 8.
EL LOTE SE ENCUENTRA A METROS DEL DIQUE LOS MOLINOS, EXCELENTE VISTA. Aviso: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en este mensaje es meramente referencial.
Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, la cual se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados comunicarse con alguno de nuestros asesores a los efectos de procurarse toda información que pudiera resultar de relevancia a los efectos de la adquisición de una unidad".
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 44.218 en total: USD 41.500 del aviso mas USD 2.718 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 372.077 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
Costo total realUSD 44.218
- Precio del aviso
- USD 41.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.004
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 208
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.506
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 372.077/mes
Necesitas ingresos por $ 1.488.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lote 8 MZA 17 Etapa 5
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
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Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Puerto del Aguila Country Nautico
El precio de terrenos en Puerto del Aguila Country Nautico esta hoy en una mediana de USD 31 por m², un 4,3% menos que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de terrenos en Puerto del Aguila Country Nautico
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 31/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Puerto del Aguila Country Nautico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote 8 MZA 17 Etapa 5, Puerto del Aguila Country Nautico, Los Molinos, Cordoba
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