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Terreno en venta en Los Molinos
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,5 M
Cuota UVA desde $ 218.718/mes · ingresos $ 874.871

Terreno en venta en Los Molinos

Venta o Permuta Terreno B°punto Claro 1000 m² C/escritura, Zona Los Molinos

Lote 9 Manzana 4. B° Punto Claro. Calamuchita Cba 4 · Los Molinos, Los Molinos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Molinos, 1000 m², USD 25.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 86,1% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 167 de la mediana (-85,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 167
Mediana m²
996 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Los Molinos

Descripcion

VENDO LOTE en PUNTO CLARO, VILLA SILVESTRE, CALAMUCHITA. *El lote se encuentra en la manzana 4 y es el Lote 9, muy bien ubicado, cerca del ingreso. *Medida: 1000m2 * Servicio de agua, luz, alumbrado y recolección de residuos permanente, servicios otorgados por la Comuna de Los Reartes. *Gran avance en construcciones residenciales y de turismo *Con ESCRITURA! Listo para transferir. ESCUCHO OFERTA CONTADO O TRANSFIERO POR DEPARTAMENTO EN CORDOBA CAPITAL MAYOR VALOR, SALDO A CONVENIR El predio del B° Punto Claro, se encuentra a 4km de la Ruta 5, que cuenta con 105 héctarias exclusivas, con vigilancia las 24hs, control de ingreso, etc. Este hermoso predio tiene costa que da al Lago Los Molinos, y sus servicios los brinda la Comuna de Los Reartes. Un Lugar para vivir e invertir, para no perderse!!! Contacto: Lucía Coronel Ruiz. Consultame por las propiedades que encuentres en nuestra web, LU. CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.718/mes

Necesitas ingresos por $ 874.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 9 Manzana 4. B° Punto Claro. Calamuchita Cba 4, Los Molinos, Los Molinos, Cordoba

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