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USD 290.000
Casa · 215m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Puerto del Aguila Country Nautico·4 amb · 3 dorm · 215 m2·hace 8 dias
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Casa en venta en Puerto del Aguila Country Nautico · 4 ambientes
USD 240.000
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Casa en venta
USD 240.000
+ ARS 350.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Puerto del Aguila Country Nautico · 4 ambientes
Casa en Puerto del Aguila Country Nautico
Puerto del Aguila, Los Molinos · Puerto del Aguila Country Nautico, Los Molinos, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 1.100 m²
- Antigüedad
- 10 años · 2016
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Descripcion
Casa Puerto del Águila.
Dos plantas pensadas para disfrutar el aire libre y la vida náutica, dentro de un barrio con seguridad y excelentes amenities: SUM, restaurante, sala de juegos, canchas de tenis y fútbol, plazas y bajada directa al lago Los Molinos.
La propiedad cuenta con 2 dormitorios (principal en suite con hidromasaje), 2 baños completos más toilette, living comedor y cocina integrada.
En el exterior, una gran galería con asador y horno chileno invita a reuniones inolvidables, junto a un jardín con fogonero y pileta para relajarse todo el año.
Estacionamiento incluido.
Se vende o alquila amoblada y equipada: mesa, sillón, televisores, camas con ropa blanca, vajilla para 6, cocina completa con heladera, microondas, tostadora, licuadora y pava eléctrica.
Aires acondicionados instalados.
Superficies: 190 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos, total 210 m².
Terreno de 110 m².
Año de construcción: 2016. 4 ambientes. 3 baños en total.
Acepta permuta.
Ideal como vivienda de descanso o inversión: trayectoria y rentabilidad comprobada en alquileres temporarios.
Viví Puerto del Águila con deportes náuticos, naturaleza y servicios de primer nivel, en una casa lista para disfrutar desde el primer día.
Consultanos para conocerla.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 255.720 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 15.720 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.151.771 por mes con ingresos de $ 8,6 M.
Costo total realUSD 255.720
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.151.771/mes
Necesitas ingresos por $ 8.607.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
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Educacion
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Salud
DISPENSARIO LOS MOLINOS · centro de salud · publico11 min · 676 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Puerto del Aguila Country Nautico
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Puerto del Aguila Country Nautico esta hoy en una mediana de USD 244.500, un 1% mas que en junio de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Puerto del Aguila Country Nautico
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 244.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Puerto del Aguila Country Nautico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Puerto del Aguila Country Nautico
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 177.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Puerto del Aguila Country Nautico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Puerto del Aguila Country Nautico
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 325.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Puerto del Aguila Country Nautico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Puerto del Aguila Country Nautico
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 196/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-62.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Puerto del Aguila Country Nautico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Puerto del Aguila Country Nautico
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 269.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Puerto del Aguila Country Nautico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Puerto del Aguila, Los Molinos, Puerto del Aguila Country Nautico, Los Molinos, Cordoba
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