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Casa en venta en Los Cocos · 6 ambientes
Casa en venta
USD 125.000
= $ 190,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Casa en venta en Los Cocos · 6 ambientes

Chalet en Venta en Los Cocos, Córdoba

Avenida Grierson · Los Cocos, Los Cocos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Cocos, 6 ambientes, 200 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,2% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 625 contra USD 917 de la mediana (-31,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 917
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Cocos

Descripcion

"IMPECABLE" Chalet en una planta, a metros de Avenida Grierson. La propiedad cuenta con un hall de entrada, gran living comedor, cocina break-fast con despensa y toilette de recepción. Tres dormitorios , dos baños de época en perfecto estado, garage para un auto más cochera y cuarto de herramientas. Excelente forestación con un parque de 1900 metros. Piscina Además, posee un departamento de huéspedes que cuenta con comedor, baño y un dormitorio. Las medidas y superficies son estimadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO4247833 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.080.453/mes

Necesitas ingresos por $ 4.321.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD CECILIA GRIERSON · centro de salud · publico13 min · 862 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Grierson, Los Cocos, Los Cocos, Cordoba

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