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Casa en venta en Los Cocos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 76,1 M
Cuota UVA desde $ 432.181/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Los Cocos · 5 ambientes

Oportunidad de inversión en Barrio tranquilo, en Los Cocos - Córdoba

Los Cocos · Los Cocos, Los Cocos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Cocos, 5 ambientes, USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 65,5% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 771
Mediana m²
190 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Los Cocos

Descripcion

CASA EN VENTA CON 3 DORMITORIOS, LOS COCOS, PUNILLA Excelente oportunidad de adquirir una propiedad familiar, cómoda y bien distribuida, ideal para quienes buscan espacio y practicidad. Características principales: Cocina comedor amplia y luminosa, para disfrutar de comidas en familia. 3 dormitorios 1 baño completo 1 Cochera para 2 autos 1 Lavadero, para mayor comodidad y organizacion de los elementos de limpieza y del hogar Se ofrece visita guiada

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.181/mes

Necesitas ingresos por $ 1.728.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Cocos, Los Cocos, Los Cocos, Cordoba

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