P Proppies
Casa en venta en El Pantano · 3 ambientes
Casa en venta
USD 25.000
= $ 38,3 M
Cuota UVA desde $ 217.738/mes · ingresos $ 870.952

Casa en venta en El Pantano · 3 ambientes

Cabaña en Construcción. Oportunidad de Venta. (Los Cocos)

Avenida Costanera, Las Barrancas, El Pantano, Los Cocos, Municipio de Los Cocos, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · El Pantano, Los Cocos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Pantano, 3 ambientes, 60 m², USD 25.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,4% desde el 01/09/2026 (de USD 27.000 a USD 25.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se OFRECE OPORTUNIDAD en VENTA! Cabaña UBICADA sobre calle Los Corrales, a pocos metros de Av. Grierson en la Localidad de Los Cocos. La cabaña se en encuentra en construcción y cuenta con los siguientes ambientes: En su ingreso se puede observar un deck. • LIVING/COMEDOR: amplio y luminoso, con salamandra tipo Tromen • COCINA: sectorizada • 2 HABITACIONES: confortables • BAÑO: amplio • PATIO: amplio SERVICIOS: Con servicios de luz y agua corriente ya conectados. Con ESCRITURA ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta cabaña tu nuevo hogar! Contáctanos para más información y para agendar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 217.738/mes

Necesitas ingresos por $ 870.952/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.4% total
USD 27.000USD 25.00009 de jun de 202601 de sept de 2026
  1. 01 de sept de 2026USD 27.000 → USD 25.000-7.41%

Ubicacion

Avenida Costanera, Las Barrancas, El Pantano, Los Cocos, Municipio de Los Cocos, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, El Pantano, Los Cocos, Cordoba

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