Casa en venta en El Pantano
Casa en venta
USD 119.500

Casa en venta en El Pantano

Los Cocos Chalet Emblematico a m de Grierson

Los Tulipanes, El Pantano, Los Cocos, Municipio de Los Cocos, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · El Pantano, Los Cocos, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
286 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Pantano, 4 dormitorios, 286 m², USD 119.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,5% desde el 24/06/2026 (de USD 126.500 a USD 119.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

**¡Emblemático Chalet en Venta en Los Cocos!** Descubre esta impresionante propiedad, situada a pocos metros de Avenida Grierson, en un espectacular terreno de **10,000 m²** sobre la base de una loma, que ofrece vistas inigualables a los mejores atardeceres de la localidad. **Características del Chalet:** • **Revestimiento en piedras trabajadas** y **pisos de madera**. • Techo de **tejas coloniales** que realzan su encanto. • Distribución interna que incluye: • Porche de ingreso • Amplio living • Comedor • Jardín de invierno • Pasillo de distribución que conecta a 3 habitaciones con placard • Baño de servicio y baño principal • Lavadero y cocina • Amplio entrepiso • Cochera para 2 vehículos • Cuarto de herramientas • Sístema de agua y pozo propio Con una superficie cubierta de **286 m²**, el terreno cuenta con frondosa vegetación natural y caminos de piedra que conducen al acceso de un arroyo, creando un espacio ideal para disfrutar de la naturaleza. **Escritura inmediata.** No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble con gran proyección, tanto como vivienda como para emprendimiento turístico. ¡Contáctanos hoy mismo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.328
Precio del aviso
USD 119.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.892
Sellos y tasas~0.5%
USD 598
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.338

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.041.127/mes

Necesitas ingresos por $ 4.164.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Carniceria Paiges3 min · 202 m
La Verdu de la Esquina4 min · 233 m
Minimercado La Avenida4 min · 248 m
Educacion
J.DE INF. DOCTORA CECILIA GRIERSON · inicial · publica5 min · 350 m
ESCUELA DOCTORA CECILIA GRIERSON · primaria · publica5 min · 350 m
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Eva Peron4 min · 254 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD CECILIA GRIERSON · centro de salud · publico8 min · 488 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.5% total
USD 126.500USD 119.50031 de may de 202624 de jun de 2026
  1. 24 de jun de 2026USD 126.500 → USD 119.500-5.53%

Ubicacion

Los Tulipanes, El Pantano, Los Cocos, Municipio de Los Cocos, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, El Pantano, Los Cocos, Cordoba

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