P Proppies
Casa en venta en El Pantano · 1 ambiente
Casa en venta
USD 49.000
= $ 75 M
Cuota UVA desde $ 425.987/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en El Pantano · 1 ambiente

Casa a Reciclar - Los Cocos - B° Centro

Avenida Costanera, Las Barrancas, El Pantano, Los Cocos, Municipio de Los Cocos, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · El Pantano, Los Cocos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
666 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Pantano, 1 ambiente, 140 m², USD 49.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 2,0% desde el 22/06/2026 (de USD 50.000 a USD 49.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa a reciclar a metros de calle principal del pueblo de Los Cocos, consta de tres dormitorios, dos baño, cocina, comedor, living y galpon ex taller mecanico. Servicios de agua corriente y energia electrica.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.210
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~0.5%
USD 245
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 425.987/mes

Necesitas ingresos por $ 1.703.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Carniceria Paiges2 min · 148 m
La Verdu de la Esquina4 min · 260 m
Minimercado La Avenida5 min · 294 m
Educacion
I.P.E.A. Nº 343 MAURICIO RUMBOLL · secundaria · publica4 min · 260 m
J.DE INF. DOCTORA CECILIA GRIERSON · inicial · publica4 min · 282 m
ESCUELA DOCTORA CECILIA GRIERSON · primaria · publica4 min · 282 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza2 min · 130 m
Eva Peron2 min · 154 m
Jardin4 min · 282 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD CECILIA GRIERSON · centro de salud · publico5 min · 322 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.0% total
USD 50.000USD 49.00031 de may de 202622 de jun de 2026
  1. 22 de jun de 2026USD 50.000 → USD 49.000-2.00%

Ubicacion

Avenida Costanera, Las Barrancas, El Pantano, Los Cocos, Municipio de Los Cocos, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, El Pantano, Los Cocos, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Pantano

Busquedas relacionadas