Casa en venta en Loma Bola
Casa en venta
USD 110.000

Casa en venta en Loma Bola

¡Oportunidad única en Loma Bola, dos casas x una!

Avenida Krutli · Loma Bola, Loma Bola, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Loma Bola, 3 dormitorios, 170 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión con escritura inmediata, en un entorno natural privilegiado. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 4.000m² aprox y se compone de dos unidades funcionales independientes, lo que la hace ideal tanto para vivienda permanente, renta turística o familiar. Unidad funcional 1 – Casa principal • 170mts cubiertos. Ubicada al fondo del terreno, a aproximadamente a 120 metros de la ruta, brindando privacidad y tranquilidad. Cuenta con: • Tres habitaciones • Dos baños completos • Cocina • Comedor • Living independiente • Amplia galería al frente • Patio trasero con asador • Gran depósito/espacio de guardado . Cochera semicubierta • Sala adicional dentro de la propiedad, ideal para oficina o espacio de trabajo El terreno que rodea la casa posee vegetación autóctona aportando un valor natural único al inmueble. Unidad funcional 2 – Monoambiente. Ubicado sobre Av. Adolfo Krutli, con acceso independiente. Monoambiente amplio compuesto por: • Cocina-comedor • Sector dormitorio • Un Baño • Patio Una propiedad versátil, con excelente ubicación, entorno natural y múltiples posibilidades de uso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 956.985/mes

Necesitas ingresos por $ 3.827.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Loma Bola

Mediana del barrio
USD 82.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 110.000

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