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Local en venta en Rivadavia
Venta local comercial avenida
Avenida Amadeo Sabattini 2900 · Rivadavia, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 240 m²
Local en Rivadavia, 240 m² cubiertos, USD 185.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 771 contra USD 812 de la mediana (-5,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 195.000
- Mediana precio/m²
- USD 813
- Mediana m²
- 240 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 925
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.439.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Amadeo Sabattini 2900, Rivadavia, Cordoba, Provincia de Cordoba
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