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Local en ventaen Pampas De Manantiales 100, Manantiales
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 50 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 144.908 en total: USD 136.000 del aviso mas USD 8.908 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.226.754 por mes con ingresos de $ 4,9 M.
- Precio del aviso
- USD 136.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.291
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.937
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.907.015/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 2.350.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,1% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Manantiales
El precio de locales en Manantiales esta hoy en una mediana de USD 2.600 por m², un 5,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de locales en Manantiales
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 2.600/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pampas De Manantiales 100, Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
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