venta
USD 65.000
Local comercial · 275m² · 2 Ambientes
Los Paraisos · 2 amb · 275 m2 · publicada hoy
Local en venta en Los Paraisos
Depósito en Venta con Renta Activa – Zona José Superi
José Superi al 2800 · Los Paraisos, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Los Paraisos, 210 m² cubiertos, USD 47.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente oportunidad de inversión: depósito en venta en José Superi 2864, actualmente alquilado y en funcionamiento como espacio de almacenamiento.
Características del inmueble: Superficie cubierta aproximada: 210 m² Altura: 4 metros Espacio funcional, ideal para logística, almacenamiento o actividades productivas Buen estado general y fácil acceso Situación contractual: Alquilado desde febrero 2025 Contrato por 1 año y medio Alquiler mensual: $300.000 con actualización trimestral Precio de venta: USD 47.000 Comprás hoy y empezás a ganar desde el primer día.
Ideal para quienes buscan invertir con renta asegurada y baja inversión inicial.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 50.078
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 235
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 411.190/mes
Necesitas ingresos por $ 1.644.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José Superi al 2800, Los Paraisos, Cordoba, Provincia de Cordoba
