venta
USD 100.000
Local comercial · 200m² · 2 Ambientes
Las Magnolias · 2 amb · 200 m2 · hace 22 dias
Local en venta en Las Magnolias
Importante local sobre av principal
Las Magnolias, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. total
- 394 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Las Magnolias, 394 m² cubiertos, USD 240.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 609 contra USD 640 de la mediana (-4,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 640
- Mediana m²
- 375 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Magnolias
Descripcion
IMPORTANTE INMUEBLE SOBRE MONSEÑOR P CABRERA INGRESO POR 2 CALLES LOCAL 1 PLANTA 2 BAÑOS MAS GALPON APTO CRÉDITO SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES DE CONTADO CONSULTE
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 255.720
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.103.509/mes
Necesitas ingresos por $ 8.414.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
