Local en venta en Las Magnolias · 2 ambientes
Local en venta
USD 100.000

Local en venta en Las Magnolias · 2 ambientes

Galpón Barrio Las Magnolias

Julio Carri Pérez al 4000 · Las Magnolias, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Las Magnolias, 300 m² cubiertos, USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Gran Oportunidad! Galpón en Venta – Barrio Las MagnoliasNorteprop presenta una excelente propiedad comercial con una ubicación estratégica ideal para depósitos, logística o emprendimientos industriales. Un espacio funcional, seguro y listo para empezar a trabajar. Características Principales: Superficie Total: 300 m² cubiertos, con excelente distribución y altura. Oficina: Pequeña oficina de 1 ambiente, ideal para administración o recepción. Baño: 1 baño Ubicación: Emplazado en el destacado Barrio Las Magnolias, con accesos rápidos y muy buena conectividad. Aspectos Destacados: Documentación impecable: Cuenta con escritura perfecta. Servicios: Todos los servicios al día, listo para transferir. ¿Te interesa conocerlo? No dejes pasar esta oportunidad de inversión. Contactate con nosotros para coordinar una muestra y conocer todo su potencial. NOTA: Las fotos son ilustrativas y se modificaron con I.A por vehiculos que habia en el lugar para proter la privaciodad de los titulares de los vehiuclos. En caso de venta se desocupa en un mes. Consultar para más información y visitas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.550
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 874.871/mes

Necesitas ingresos por $ 3.499.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio Carri Pérez al 4000, Las Magnolias, Cordoba, Provincia de Cordoba

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