Local en venta en Ducasse

LOCAL COMERCIAL EN VENTA BV. LAS HERAS | 220 M² CUBIERTOS | EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL Excelente oportunidad comercial sobre Bv. Las Heras, Córdoba Capital, en un sector de gran actividad comercial, altamente buscado y con muy poca oferta de inmuebles disponibles para la venta. La propiedad se destaca por su ubicación estratégica, amplitud de espacios y distribución funcional, ideal para empresas, comercios de distintos rubros, distribuidoras, casas de repuestos, talleres especializados o actividades que requieran atención al público y almacenamiento de mercadería. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie de terreno: 156 m². Superficie cubierta: 220 m². Desarrollado en 2 plantas. Espacio frontal con capacidad para 3 vehículos, apto para estacionamiento o tareas de reparación. Sector de atención al público. Amplias áreas de almacenamiento. Oficina privada y baño. DISTRIBUCIÓN Planta baja: Cuenta con un sector frontal destinado a atención al cliente, equipado con una amplia mesada de trabajo y mostrador. Dispone de un importante espacio para exhibición y almacenamiento de mercadería, con sectores organizados mediante góndolas, que permiten optimizar la capacidad operativa del local. En el frente de la propiedad se encuentra un espacio con capacidad para tres vehículos, ideal para estacionamiento de clientes, carga y descarga o actividades vinculadas al rubro automotor. Planta alta: Amplia superficie adicional destinada al almacenamiento de mercadería, materiales o stock. Cuenta además con una oficina independiente y un baño, permitiendo separar las tareas administrativas de la actividad comercial. UBICACIÓN Y POTENCIAL COMERCIAL Ubicado sobre Bv. Las Heras, uno de los corredores comerciales consolidados de la zona, con excelente accesibilidad y un entorno de intensa actividad comercial. Su ubicación, superficie y características lo convierten en una alternativa especialmente atractiva para empresas que buscan establecerse o ampliar sus operaciones, así como para inversores interesados en adquirir un inmueble comercial en un sector con oferta limitada. Una propiedad con gran potencial comercial, espacios versátiles y una ubicación difícil de encontrar en el mercado actual. ¡Consultanos para recibir más información o coordinar una visita! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.