Local en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente
Local en venta
USD 112.000
+ ARS 230.000 de expensas

Local en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente

Venta local en docta urbanizacion doble altura

Mz.161 Lote Docta Urbanización 0 · Docta - Urbanizacion Inteligente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Docta - Urbanizacion Inteligente, 72 m² cubiertos, USD 112.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 1.556 contra USD 1.643 de la mediana (-5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.643
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Docta - Urbanizacion Inteligente

Descripcion

LOCALES DOBLE ALTURA EN DOCTA DE 60M2 + ENTREPISO A ESTRENAR ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD COMERCIAL EN DOCTA URBANIZACIÓN 1 BAÑO PATIO 2 LOCALES DISPONIBLES SE ESCUCHAN OFERTAS POR 2 LOCAL comercial a estrenar con ubicación privilegiada Un punto estratégico con altísimo flujo de tránsito y visualización garantizada para tu negocio, dentro de un entorno seguro y consolidado. Características principales: • Superficie total: 50 m² + ENTREPISO Y PATIO • Estado: A estrenar, ideal para adaptarlo a las necesidades de tu rubro. . • Seguridad: El barrio cuenta con seguridad y vigilancia las 24 hs. Un espacio moderno, amplio y con un potencial enorme en una de las urbanizaciones con mayor crecimiento de Córdoba. ¿Querés coordinar una visita o recibir más información?

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 119.336
Precio del aviso
USD 112.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.710
Sellos y tasas~0.5%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.066

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 976.738/mes

Necesitas ingresos por $ 3.906.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town8 min · 510 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mz.161 Lote Docta Urbanización 0, Docta - Urbanizacion Inteligente, Cordoba, Provincia de Cordoba

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