Local en venta en Abras de Manantiales

Local comercial - 60m2 - abras de manantiales

Abras De Manantiales, Córdoba, Córdoba Province · Abras de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Abras de Manantiales, 60 m² cubiertos, USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Prisma Propiedades ofrece locales comerciales ** **en Abras de Manantiales, sobre calle Ushuaia, donde se construye el nuevo corredor comercial de Manantiales II. Los mismos tienen entrega en junio 2027 Una excelente oportunidad para marcas, profesionales y emprendimientos que buscan instalarse en una zona con gran crecimiento y proyección dentro de Manantiales. Estos locales comerciales cuentan con 60 m² cubiertos , espacios de doble altura que aportan amplitud y presencia, además de una distribución funcional pensada para distintos usos comerciales. DETALLES Superficie: 60 m² cubiertos por local. Locales con doble altura. Kitchenette privada. Baño privado. Patio interno. Estacionamiento público. Una propuesta ideal para quienes buscan un espacio comercial moderno, con excelente imagen y ubicado en un entorno en constante desarrollo. Contactanos para conocer disponibilidad y recibir más información. CPI 5029 | CaCIC | Miembros MLS

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515

Precio del aviso: USD 130.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.143.388/mes

Necesitas ingresos por $ 4.573.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Supermercado HH12 min · 748 m

Educacion

COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada10 min · 615 m

Espacios verdes · 10 en la zona

mza 253 min · 162 m

mza 225 min · 322 m

manzana 577 min · 458 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Abras De Manantiales, Córdoba, Córdoba Province, Abras de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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