Local en venta en Abras de Manantiales

B° Abras de Manantiales | Locales a estrenar | ideal inversión

Mza 6 Lote 9 Local 1 · Abras de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. total: 84 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Abras de Manantiales, 84 m² cubiertos, USD 176.400

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

📍 Abras de Manantiales – Mz. 6, Lote 9 – Local 1 Excelente oportunidad para invertir en una zona con gran proyección y crecimiento. El local cuenta con 84 m² cubiertos sobre un terreno de 415 m² , ofreciendo un espacio versátil para desarrollar distintos tipos de propuestas comerciales. Una opción ideal tanto para quienes buscan instalar su propio emprendimiento como para quienes quieran sumar una propiedad con potencial de inversión. 📐 Superficie de terreno: 415 m² 🏢 Superficie cubierta: 84 m² 📍 Ubicación: Mz. 6 – Lote 9 – Local 1 📅 Entrega estimada: Diciembre 2026 💰 Valor: USD 176.400 📲 Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.954

Precio del aviso: USD 176.400
Escritura y honorarios~2%: USD 4.269
Sellos y tasas~0.5%: USD 882
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.403

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.538.864/mes

Necesitas ingresos por $ 6.155.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.100) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Local en venta en Abras de Manantiales

Caracteristicas

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