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Local en venta en Mza 6 Lote 9 Local 1, Abras de Manantiales
Local en venta
USD 176.400
= $ 277,6 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Local en ventaen Mza 6 Lote 9 Local 1, Abras de Manantiales

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
84 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Seguridad

Descripcion

📍 Abras de Manantiales – Mz. 6, Lote 9 – Local 1 Excelente oportunidad para invertir en una zona con gran proyección y crecimiento. El local cuenta con 84 m² cubiertos sobre un terreno de 415 m² , ofreciendo un espacio versátil para desarrollar distintos tipos de propuestas comerciales. Una opción ideal tanto para quienes buscan instalar su propio emprendimiento como para quienes quieran sumar una propiedad con potencial de inversión. 📐 Superficie de terreno: 415 m² 🏢 Superficie cubierta: 84 m² 📍 Ubicación: Mz. 6 – Lote 9 – Local 1 📅 Entrega estimada: Diciembre 2026 💰 Valor: USD 176.400 📲 Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.954 en total: USD 176.400 del aviso mas USD 11.554 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.577.043 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.954
Precio del aviso
USD 176.400
Escritura y honorarios~2%
USD 4.269
Sellos y tasas~0.5%
USD 882
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.403

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.577.043/mes

Necesitas ingresos por $ 6.308.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.100) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ver el informe semanal de Abras de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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