Local en alquiler en Talleres Oeste
Local en alquiler
ARS 400.000

Local en alquiler en Talleres Oeste

Local en Alquiler Barrio Talleres Oeste

JUAN XXIII 1710 · Talleres Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Talleres Oeste, ARS 400.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Talleres Oeste

Descripcion

...::: RECURSOS INMOBILIARIOS:::... ...::: ALQUILA :::... ¡IMPULSÁ TU NEGOCIO! Local Comercial frente a la Plaza en Barrio Talleres Oeste ¿Buscás visibilidad y flujo constante de clientes Este local sobre calle Juan XXIII es la oportunidad que tu marca necesita. Ubicado en una esquina estratégica frente a la plaza, garantiza una exposición inmejorable durante todo el día. Valor de alquiler: $400.000 mensuales (mas servicios) Lo que hace destacable a este local: Ubicación Premium: Frente a la plaza, una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular. ¡Que todos vean tu vidriera! Visibilidad garantizada: Cuenta con frente vidriado, ideal para exhibir tus productos y atraer a quienes circulan por la zona. Funcionalidad: Espacio listo para adaptar a diversos rubros, equipado con un baño privado. Entorno comercial: Ubicado en un punto neurálgico de Barrio Talleres Oeste, asegurando clientela recurrente y un entorno seguro y consolidado. ¿Tu negocio está listo para mudarse a este punto estratégico No dejes pasar la oportunidad de instalarte en una de las mejores ubicaciones comerciales del barrio. En Recursos Inmobiliarios queremos ayudarte a crecer. Comunicate con nosotros para coordinar una visita y conocer el espacio en detalle.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 700.000· 5 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JUAN XXIII 1710, Talleres Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

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