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Local en alquiler en Talleres Oeste
Local en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Local en alquiler en Talleres Oeste

Alquilo Local en Cordoba Capital

Santiso Y Moscoso al 2500 · Talleres Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Talleres Oeste, 60 m² cubiertos, ARS 700.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Talleres Oeste

Descripcion

Local que en Alquiler en Av. MalvinasCaracterísticas del local: • Total de metros: 60m2 • 2 ingresos (uno por la calle Santiso y Moscoso, el otro por Av. Malvinas) • 2 baños • Próxima con conexión de gas. Condiciones de alquiler: • Precio del alquiler $700.000 mensuales • Incrementos cada 4 meses por el ICL -Plazo del contrato: 2 años Requisitos: • 1 demostración de ingresos propios o del titular del contrato • 3 garantes ( pueden ser 2 recibos de sueldo y 1 garantía propietaria, o 3 recibos de sueldo)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 700.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiso Y Moscoso al 2500, Talleres Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

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