Local en alquileren Tristan Narvaja 1229, San Vicente

Publicado hoy

Baño: 1

Descripcion

Excelente local comercial en plena zona de Plaza del Mercado San Vicente. Ambiente único y versátil ideal para emprendimientos, consultorios o atendimiento al público. Baño completo y acceso a patio privado. Ubicación estratégica en calle Tristán Navajas, una de las principales arterias comerciales de San Vicente. Zona consolidada con gran demanda. Disponible para inmediata ocupación.

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Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 550.000· 29 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Tristan Narvaja 1229

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras

Vea3 min · 174 m

Educacion · 20 en la zona

COLEGIO SANTA MARGARITA DE CORTONA · primaria · privada2 min · 138 m

INSTITUTO SANTA MARGARITA DE CORTONA · secundaria · privada2 min · 156 m

J.DE INF. JOSE MARIA TORRES · inicial · publica5 min · 339 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Mariano Moreno3 min · 183 m

Plaza General Juan Lavalle6 min · 398 m

Plaza General Urquiza10 min · 615 m

Salud · 12 en la zona

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. SAIEG MONICA GRACIELA · centro de salud · privado3 min · 174 m

CENTRO MEDICO PRIVADO SAN VICENTE DIABETES · centro de salud · privado3 min · 205 m

C,P,A. CONSULTORIO MEDICO DE LA ASOCIACION DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE LA REPUBLICA DE SAN VICENTE · centro de salud · privado4 min · 233 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Vicente

El alquiler de locales en San Vicente esta hoy en una mediana de ARS 11.755 por m², un 19,7% menos que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Vicente

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 11.755/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-0.5%

Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en San Vicente. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Vicente: precios, tiempos de venta e inmobiliarias