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Local en alquiler en Bv. Los Andes 1547, San Martin
Local en alquiler
ARS 270.000
Entrar te cuesta ~$ 866.700
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Bv. Los Andes 1547, San Martin

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
30 m²

Descripcion

Local comercial, frente vidriado a la calle, sobre BV. Los Andes casi BRANDSEN. 1 Baño y superficie salón de 30m2 aproximadamente. Rejas en todo el frente. Gran visibilidad frente a desembocadura de calle Bedoya. . Ideal relación con el automotor. Forrajeria, limpieza, ferretería, oficina, depósito . Sin Expensas!! IG: grupo.andion.inmobiliaria

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 866.700: primer mes $ 270.000, deposito $ 270.000 y comision inmobiliaria $ 326.700.

Costo de entrada$ 866.700
Primer mes
$ 270.000
Deposito1mes
$ 270.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 326.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 270.000
En 3 meses
~$ 283.664
En 12 meses
~$ 328.946

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 450.000· 23 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Bv. Los Andes 1547

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza De los Burros) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 20 en la zona
Gallety · Federico Brandsen6 min · 363 m
Kerryco Pan · Jeronimo Luis de Cabrera7 min · 468 m
Cofico · Jeronimo Luis de Cabrera 8199 min · 548 m
Educacion · 26 en la zona
I.P.E.M. Nº 103 ESTEBAN ECHEVERRIA · secundaria · publica2 min · 157 m
C.E.N.M.A. Nº 215 ANEXO SEDE Bº SAN MARTIN · adultos · publica3 min · 162 m
COLEGIO MARIA MONTESSORI · inicial/primaria · privada4 min · 236 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza De los Burros4 min · 265 m
Plaza Rafael Nuñez8 min · 534 m
Plazoleta Ignacio de Castro Barros11 min · 724 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. ERNESTO CHE GUEVARA · centro de salud · privado4 min · 253 m
CENTRO DE SALUD N° 25 - BARRIO SAN MARTIN · centro de salud · publico5 min · 303 m
CENTRO DE REHABILITACION HOSPITAL PEDIATRICO DEL NIÑO JESUS · centro de salud · publico8 min · 502 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.2% total
ARS 330.000ARS 270.00030 de may de 202611 de sept de 2026
  1. 11 de sept de 2026ARS 330.000 → ARS 270.000-18.18%

Como vinieron los alquileres en San Martin

El alquiler de locales en San Martin esta hoy en una mediana de ARS 14.975 por m², un 17,2% mas que en junio de 2026 y un 16,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Martin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.975/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+16.3%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bv. Los Andes 1547, San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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