Local en alquileren Bv. Castro Barros 67, Providencia

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 5
Baños: 2
Cocheras: 6
Sup. cubierta: 486 m²
Sup. total: 325 m²
Estado: A refaccionar
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de Providencia

Conviene mirarla

Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 39% menos que lo normal entre los 8 locales parecidos en alquiler en Providencia publicados a menos de 10 cuadras de Bv. Castro Barros 67.

39% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500.000lo normal · 2.450.0003.125.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 39% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: $ 2.450.000/mes
Tamaño normal: 487 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 8 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 2.625.200
Tardaron en salir: 82 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Providencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ALQUILER • LOCAL COMERCIAL + GALPÓN • B PROVIDENCIA Bv. Castro Barros 67 • B Providencia, Córdoba Zona B San Martín EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL • ALTO TRÁNSITO Y VISIBILIDAD Propiedad ubicada sobre Bv. Castro Barros, en una zona de gran movimiento vehicular y comercial, rodeada de numerosos comercios y con excelente exposición sobre la avenida. Amplia propiedad comercial con múltiples espacios, ideal para empresa, depósito, comercio, taller, logística, oficinas, emprendimiento o actividades que requieran local + galpón + oficinas. PLANTA BAJA ï Local comercial a la calle de aproximadamente 35 m cubiertos Amplio galpón con techo de tinglado Entrada pasante para vehículos Baño Gran espacio para depósito, almacenamiento o actividad comercial. PLANTA ALTA Planta a refaccionar, con amplias posibilidades de adaptación según la actividad. Cocina Baño con bañera 4 privados / oficinas TERCER PISO 1 privado adicional Amplia terraza con frente a la calle SUPERFICIES ï 486 m cubiertos 325 m de terreno Año 1960 SERVICIOS Luz Agua Gas natural Cloacas IDEAL PARA Comercio Depósito Logística Taller Oficinas Empresa / emprendimiento Actividades comerciales que requieran espacio de atención + depósito + oficinas CONDICIONES DEL ALQUILER ALQUILER MENSUAL: $1.500.000 Actualización cada 3 meses según IPC. ï Impuestos y servicios a cargo del inquilino. REQUISITOS EXCLUYENTES 3 recibos de sueldo, cada uno con: 2 años de antigÃedad GASTOS DE INGRESO Informes de garantías: $80.000 No reembolsables. Primer mes: $1.500.000 Con reajuste cada 3 meses según IPC + impuestos y servicios. Comisión inmobiliaria: $1.800.000 También disponible en 3 cuotas de $660.000. ï Certificación de firmas ante escribano: a cargo del inquilino. ALTO TRÁNSITO VEHICULAR GRAN VISIBILIDAD SOBRE BV. CASTRO BARROS IMPORTANTE MOVIMIENTO COMERCIAL EN LA ZONA Una propiedad con gran superficie y múltiples posibilidades de uso, ubicada sobre una importante arteria de la ciudad. Nicolás Hnos. Inmobiliaria Estudio Jurídico #Alquiler #LocalEnAlquiler #GalponEnAlquiler #LocalComercial #Galpon #LocalYGalpon #PropiedadComercial #Providencia #BarrioProvidencia #BarrioSanMartin #Cordoba #CordobaCapital #InmueblesCordoba #PropiedadesCordoba #AlquilerComercial #InmobiliariaCordoba #NicolasHnos

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Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Bv. Castro Barros 67

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Suquia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 30 en la zona

Don Casimiro1 min · 54 m

Buenos Dias3 min · 200 m

Carrefour Express · Avenida Castro Barros 3586 min · 376 m

Educacion · 53 en la zona

ESCUELA EJERCITO DE LOS ANDES · primaria · publica4 min · 284 m

J.DE INF. EJERCITO DE LOS ANDES · inicial · publica5 min · 314 m

C.E.I.J.A Nº 25 CASA DE GOBIERNO · adultos · publica5 min · 321 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plazoleta Suquia3 min · 186 m

Plazoleta Ignacio de Castro Barros4 min · 276 m

Plaza Rafael Nuñez8 min · 495 m