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Local en alquiler en Nueva Cordoba
Local en alquiler
ARS 1.300.000
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Local en alquiler en Nueva Cordoba

Oportunidad Dueño Alquila Local Zona muy comercial

San Luis A Metros De Obispo Trejo 123 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
30 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

DUEÑO ALQUILA LOCAL COMERCIAL. CALLE SAN LUIS 123 . PB 3 • ENTRE OB. TREJO Y V. SARSFIELD ZONA MUY COMERCIAL A METROS DE BUEN PASTOR AMPLIA VIDRIERA 6 METROS A LA CALLE. LUMINOSO . DE 30 MTS2 CON 1 BAÑO. FRENTE CON REJA GARANTIA PROPIETARIA + 1 Recibo de sueldo SIN COMISION INMOBILIARIA EXPENSAS E IMPUESTOS APROXIM. $ 80000

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.600.000· 200 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-23.5% total
ARS 1.700.000ARS 1.300.00023 de sept de 202626 de oct de 2026
  1. 18 de oct de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.350.000-20.59%
  2. 26 de oct de 2026ARS 1.350.000 → ARS 1.300.000-3.70%

Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba

El alquiler de locales en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 24.370 por m², un 6,9% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 135 avisos publicados.

Alquileres de locales en Nueva Cordoba

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 24.370/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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