alquiler
$550.000
Local comercial · 40m² · 3 Ambientes
Maipu · 3 amb · 40 m2 · hace 45 dias
Local en alquiler en Maipu
Alquiler Local + Monoambiente
Av. Sabatini 1600 · Maipu, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 900 m²
- Sup. total
- 1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Maipu, 900 m² cubiertos, ARS 8.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
[GRUPOBANKE- Ver datos ] Oportunidad única en zona estratégica! Local comercial con monoambiente, ideal para eventos, salón, restaurant o negocio propio.
• Superficie: 900 m² cubiertos, 1.100 m² totales, 200 m² descubiertos.
• Ubicación: Av.
Sabatini 1669, Córdoba Capital, zona comercial y céntrica.
• Precio: $9.000.000
• Características:
• Amplio espacio, ideal para eventos, salón, restaurant o negocio propio.
• Aires acondicionados instalados.
• Cocina equipada.
• Fácil acceso y visibilidad.
• Requisitos: entre 2 y 4 garantias que pueden ser recibos de sueldo y propietarias a convenir. mes de deposito no se pide ¡No te pierdas esta oportunidad! Contacta para más información y programar una visita.
Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente Otros Servicios: Balcón Terraza, Vivienda, Oficina, Extractor Aire GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 27.285.000
- Primer mes
- $ 8.500.000
- Deposito1mes
- $ 8.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 10.285.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 8.500.000
En 3 meses
~$ 8.930.155
En 12 meses
~$ 10.355.693
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 2.225.000· 4 avisos — este aviso pide 282% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Sabatini 1600, Maipu, Cordoba, Provincia de Cordoba
