alquiler
$550.000
Local comercial · 40m² · 3 Ambientes
Maipu · 3 amb · 40 m2 · hace 45 dias
Local en alquiler en Maipu · 4 ambientes
Alquiler Bº Maipu Sabattini 1864 Local 220 m² 2 Baños
Avenida Sabattini 1864 · Maipu, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Maipu, 220 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Excelente local ubicado en Avenida Sabattini 1864, en una zona de buen perfil comercial, ideal para mediana empresa.
Cuenta con 220m2 (10x22), todos los servicios, 10 metros aproximadamente de frente completamente vidriados, cortina metálica de enrollar, amplio retiro de vereda y dos baños.
Contacto o entrevistas Ver datos o Ver datos .
Precio de alquiler: $ Ver datos EXPENSAS INCLUIDAS.
IMPUESTOS INCLUIDOS.
Consultar IVA.
Requisitos: Garantes con sueldo.
Honorarios: $ Ver datos (contrato de dos años).
CONSULTAR POR BONIFICACIÓN DUEÑO DIRECTO Timbrado contrato: $ Ver datos .
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 9.630.000
- Primer mes
- $ 3.000.000
- Deposito1mes
- $ 3.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.630.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 2.225.000· 4 avisos — este aviso pide 35% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Sabattini 1864, Maipu, Cordoba, Provincia de Cordoba
