alquiler
$850.000
Local comercial · 45m²
Ituzaingo · 45 m2 · publicada hoy
Sin imagen
Local en alquiler en Ituzaingo
Alquiler Local Comercial - Ituzaingó
Juan Vucetich 6427 · Ituzaingo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Ituzaingo, 45 m² cubiertos, ARS 850.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 850.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 850.000/mes
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Ituzaingo
Descripcion
ALQUILER LOCAL COMERCIAL IDEAL KIOSCO, DESPENSA, POLIRUBRO
• Bº ITUZAINGÓ.
Ubicado en la AVENIDA JUAN VUCETICH 6427 esquina Guillermo Harvey, Barrio Ituzaingo , Córdoba, Argentina.
Planta libre con una superficie cubierta de 45 m2.
Ambiente amplio y luminoso.
Doble Acceso (escaleras y rampa para discapacitados).
Todos los servicios.
Apto para todo rubro.
No abona expensas.
Baño con espacio de guardado.
Ventana de vidrio corrediza, ideal para atención al público.
EXCELENTE UBICACIÓN Gran zona comercial y de tránsito de personas. A 5 minutos de la Avenida Sabattini.
ALQUILER + IMPUESTOS Y SERVICIOS Si ésta opción se ajusta a lo que buscas, dejanos tu consulta! XINTEL(DIS-DIS-581)
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 850.000· 4 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan Vucetich 6427, Ituzaingo, Cordoba, Provincia de Cordoba
