alquiler
$900.000 $850.000 subio 6%
LOCALES EN ALQUILER AVENIDA VUCETICH ITUZAINGÓ
Ituzaingo · 50 m2 · hace 38 dias
Local en alquiler en Ituzaingo · 1 ambiente
Alquiler Local Comercial Ideal Kiosco, Despensa, Polirubro - B°ituzaingó.
Juan Vucetich 6427 · Ituzaingo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Ituzaingo, 45 m² cubiertos, ARS 750.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
ALQUILER LOCAL COMERCIAL IDEAL KIOSCO, DESPENSA, POLIRUBRO
• B° ITUZAINGÓ.
Ubicado en la AVENIDA JUAN VUCETICH 6427 esquina Guillermo Harvey, Barrio Ituzaingo , Córdoba, Argentina.
Planta libre con una superficie cubierta de 45 m2.
Ambiente amplio y luminoso.
Doble Acceso (escaleras y rampa para discapacitados).
Todos los servicios.
Apto para todo rubro.
No abona expensas.
Baño con espacio de guardado.
Ventana de vidrio corrediza, ideal para atención al público.
EXCELENTE UBICACIÓN
• Gran zona comercial y de tránsito de personas.
• A 5 minutos de la Avenida Sabattini.
ALQUILER + IMPUESTOS Y SERVICIOS Si ésta opción se ajusta a lo que buscas, dejanos tu consulta!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 825.000· 2 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan Vucetich 6427, Ituzaingo, Cordoba, Provincia de Cordoba
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