alquiler
$900.000 $750.000 subio 20%
Local comercial · 45m² · 1 Ambiente
Ituzaingo · 1 amb · 45 m2 · hace 3 dias
Local en alquiler en Ituzaingo
Alquiler local comercial ideal kiosco, despensa, polirubro - b°ituzaingó.
Avenida Juan Vucetich 6427 · Ituzaingo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Ituzaingo, 45 m² cubiertos, ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 900.000/mes
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ituzaingo
Descripcion
ALQUILER LOCAL COMERCIAL IDEAL KIOSCO, DESPENSA, POLIRUBRO
• B° ITUZAINGÓ.
Ubicado en la AVENIDA JUAN VUCETICH 6427 esquina Guillermo Harvey, Barrio Ituzaingo , Córdoba, Argentina.
Planta libre con una superficie cubierta de 45 m2.
Ambiente amplio y luminoso.
Doble Acceso (escaleras y rampa para discapacitados).
Todos los servicios.
Apto para todo rubro.
No abona expensas.
Baño con espacio de guardado.
Ventana de vidrio corrediza, ideal para atención al público.
EXCELENTE UBICACIÓN
• Gran zona comercial y de tránsito de personas.
• A 5 minutos de la Avenida Sabattini.
ALQUILER + IMPUESTOS Y SERVICIOS Si ésta opción se ajusta a lo que buscas, dejanos tu consulta!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 900.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Juan Vucetich 6427, Ituzaingo, Cordoba, Provincia de Cordoba
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