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Local en alquiler en Catamarca 895, General Paz
Local en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Catamarca 895, General Paz

10 visitas

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
136 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de General Paz

Esta en lo normal

Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 9 locales parecidos en alquiler en General Paz publicados a menos de 5 cuadras de Catamarca 895.

20% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200.000lo normal · 1.500.0001.998.761

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 1.500.000/mes
Tamaño normal
70 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

MERGUERIAN OFRECE EN ALQUILER LOCAL UBICADO SOBRE CALLE CATAMARCA, ESQUINA ESQUIU, BARRIO GENERAL PAZ. ZONA CON MUCHO MOVIMIENTO DE GENTE. CUENTA CON : SALÓN PRINCIPAL DOS BAÑOS UN PRIVADO UN PATIO INTERNO GRAN VIDRIERA 136 MTS EXPENSAS $120.000 ALQUILER + IVA CONTRATO DE DOS AÑOS, AJUSTE TRIMESTAL POR IPC. SE ABONA EXPENSAS, MUNICIPALIDAD, RENTAS Y AGUAS CBA. NO CUENTA CON GAS

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 71 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Catamarca 895

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio de Juegos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 20 en la zona
Fruteria Verduleria Los Tres 84 min · 274 m
Independencia4 min · 274 m
La Cabaña5 min · 322 m
Educacion · 58 en la zona
ESCUELA SUP. DE ENFERMERIA CRUZ DEL SACRIFICIO · superior · privada2 min · 113 m
ESCUELA INTEGRAL ARGENTINA MARIANO MORENO · secundaria · privada4 min · 270 m
COLEGIO DE MARIA · primaria · privada5 min · 315 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Patio de Juegos3 min · 194 m
Plaza Alberdi3 min · 196 m
Parque Constancio C. Vigil3 min · 203 m
Salud · 55 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO SANTA CLARA · centro de salud · privado1 min · 74 m
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE EX GAS DEL ESTADO · centro de salud · privado2 min · 125 m
CENTRO MEDICO OSPECOR · centro de salud · privado4 min · 243 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General Paz

El alquiler de locales en General Paz esta hoy en una mediana de ARS 18.125 por m², un 3,3% menos que en junio de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.

Alquileres de locales en General Paz

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.125/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.1%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Catamarca 895, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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