Local en alquileren Docta 123, Docta Central

Publicado hace 16 dias

Cocheras: 3
Sup. total: 180 m²
Amenities: Seguridad
Terraza o patio: Si

Descripcion

ALQUILER DE LOCALES COMERCIALES – DOCTA, CÓRDOBA Excelente oportunidad comercial en Docta. Propiedad de diseño moderno, con amplio frente vidriado que aporta gran visibilidad y luminosidad natural, ideal para distintos tipos de emprendimientos. El inmueble cuenta con la posibilidad de subdividirse en 3 locales comerciales independientes, cada uno con baño propio y patio trasero, ofreciendo versatilidad y funcionalidad para diferentes rubros comerciales. Valores de alquiler: Un local: $1.200.000 mensuales. Los 3 locales en conjunto: $3.700.000 mensuales. Una excelente alternativa para comercios, oficinas, showrooms o empresas que busquen instalarse en una zona en crecimiento y con potencial comercial. Consultanos para más información y coordiná una visita.

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Costos de entrada

Entrar cuesta $ 12.519.000: primer mes $ 3.900.000, deposito $ 3.900.000 y comision inmobiliaria $ 4.719.000.

Costo de entrada$ 12.519.000

Primer mes: $ 3.900.000
Deposito1mes: $ 3.900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 4.719.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.900.000

En 3 meses

~$ 4.097.365

En 12 meses

~$ 4.751.436

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 7 avisos — este aviso pide 225% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Docta Central

El alquiler de locales en Docta Central esta hoy en una mediana de ARS 17.500 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 7,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Docta Central

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 17.500/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+7.8%

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Docta Central. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.