Local en alquiler en Docta Central · 1 ambiente

Local comercial en docta 120 m2 alquiler

0 · Docta Central, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 1
Baños: 2
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 240 m²
Antigüedad: A estrenar
Estado: A estrenar
Terraza o patio: Si

Descripcion

Inmobiliaria Petrini ofrece en alquiler un excelente local comercial a estrenar. Ubicado en entorno de comercial, sobre el cruce de dos Boulevares cuenta con 180 m2. Tiene 8 metros de vidriera, dos puertas de ingreso y 2 baños. Además cuenta con estacionamiento y patio. Excelente local comercial en Docta con todo lo que necesitás para impulsar tu negocio. La distribución versátil permite adaptarlo a diferentes rubros. Ubicación estratégica en una zona de alto movimiento comercial. Infraestructura moderna lista para comenzar. Alquiler competitivo. Opción de alquilar 60 m2 por $1.400.000

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Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.346.000: primer mes $ 2.600.000, deposito $ 2.600.000 y comision inmobiliaria $ 3.146.000.

Costo de entrada$ 8.346.000

Primer mes: $ 2.600.000
Deposito1mes: $ 2.600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.146.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.600.000

En 3 meses

~$ 2.731.577

En 12 meses

~$ 3.167.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 7 avisos — este aviso pide 117% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nobu Town) a 13 minutos.

Espacios verdes

Plaza Nobu Town13 min · 806 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Docta Central

El alquiler de locales en Docta Central esta hoy en una mediana de ARS 17.500 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 7,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Docta Central

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 17.500/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+7.8%

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Docta Central. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.