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Local en alquiler en Colinas de Manantiales
Local en alquiler
ARS 2.200.000
Entrar te cuesta ~$ 7,1 M

Local en alquiler en Colinas de Manantiales

Local apto gastronómico en Colinas de Manantiales | 90 m²

Bv. Bonciolini · Colinas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Colinas de Manantiales, 90 m² cubiertos, ARS 2.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se alquila local comercial en planta baja sobre Bv. Bonciolini, Colinas de Manantiales, dentro de un complejo comercial moderno con frente vidriado y playa de estacionamiento. La unidad cuenta con 90 m2 cubiertos y se destaca por su aptitud gastronómica, visibilidad y facilidad de acceso. Es una alternativa interesante para propuestas comerciales que requieran atencion al publico, servicios, gastronomía, showroom o rubros de cercanía vinculados al crecimiento de la zona. Características principales: 90 m2 cubiertos. Planta baja. Apto gastronomico. Frente vidriado. Local a estrenar. Playa de estacionamiento. Buena exposición dentro del complejo. Condiciones: Alquiler mensual: $2.200.000. Deposito en garantia: USD 2.000. Garantía: seguro de caución. Gastos comunes: agua, EPEC servicios generales, desagote de cámara, cámaras de seguridad, impuesto municipal y rentas. Ajuste de alquiler: IPC TRIMESTRAL Plazo contractual: 2 AÑOS. Rubros habilitados : A CONSULTAR. Consultanos para más información o coordinar una visita. Martillero Mena MP 8355 | MP 04-3690

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.062.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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