Local en alquiler

ARS 390.000

+ ARS 60.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Faustino Allende 1035, Cofico

Publicado hace 1 mes 1 visita

Baño: 1
Sup. cubierta: 25 m²

Precio frente a los parecidos de Cofico

Piden de mas

Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 9 locales parecidos en alquiler en Cofico publicados a menos de 10 cuadras de Faustino Allende 1035.

5% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 450.000lo normal · 430.000270.000480.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: $ 430.000/mes
Tamaño normal: 30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 15 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 480.000
Tardaron en salir: 48 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Cofico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquilo imperdible local comercial. Tiene baño completo privado, con sanitarios y lavamanos. El local cuenta con vidriera y rejas con cerradura. Muy buen entorno comercial.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.251.900: primer mes $ 390.000, deposito $ 390.000 y comision inmobiliaria $ 471.900.

Costo de entrada$ 1.251.900

Primer mes: $ 390.000
Deposito1mes: $ 390.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 471.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 390.000

En 3 meses

~$ 409.737

En 12 meses

~$ 475.144

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 600.000· 40 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Faustino Allende 1035

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rafael Nuñez) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 16 en la zona

Kerryco Pan · Jeronimo Luis de Cabrera7 min · 455 m

Cofico · Jeronimo Luis de Cabrera 8197 min · 460 m

Carrefour Express · Avenida Castro Barros 3588 min · 505 m

Educacion · 28 en la zona

J.DE INF. PROVINCIA DE FORMOSA · inicial · publica5 min · 349 m

ESCUELA PROVINCIA DE FORMOSA · primaria · publica6 min · 357 m

C.E.I.J.A Nº 25 CASA DE GOBIERNO · adultos · publica6 min · 408 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza Rafael Nuñez7 min · 435 m

Plazoleta Ignacio de Castro Barros8 min · 534 m

Plaza De los Burros9 min · 592 m

Salud · 18 en la zona

CENTRO DE SALUD DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS SAN MARTIN · centro de salud · privado6 min · 397 m

CENTRO OFTALMOLOGICO DR. ERNESTO CHE GUEVARA · centro de salud · privado7 min · 434 m

CENTRO GP - CENTRO DE ASISTENCIA EN DESORDENES DE LA CONDUCTA · centro de salud · privado7 min · 476 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Cofico

El alquiler de locales en Cofico esta hoy en una mediana de ARS 13.571 por m², un 18,6% menos que en junio de 2026 y un 14,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.