Local en alquileren Rodríguez Peña 1522, Cofico

Publicado hace 1 mes 1 visita

Baño: 1
Sup. total: 20 m²

Precio frente a los parecidos de Cofico

Esta en lo normal

Sale $ 400.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Cofico publicados a menos de 10 cuadras de Rodríguez Peña 1522.

3% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 400.000lo normal · 390.000450.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden lo normal entre los parecidos
Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: $ 390.000/mes
Tamaño normal: 18 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 9 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 480.000
Tardaron en salir: 65 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Cofico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente ubicación y zona de gran circulación. Sobre Rodríguez Peña entre Jerónimo Luis de Cabrera y Bedoya) justo al límite entre Cofico y Alta Córdoba. A mts escuela. 3.20 mts de ancho, 6 mts de fondo 1 baño, Vidriera de cristal templado, con reja. Es uno de los 2 locales en el ingreso del edificio. Apto varios rubros , oficina, kiosco, comercio, Showroom, etc. (No apto gastronómico) Consulta RESERVA : Wapp 3. 5. 1. 6. 5. 0. 3. 0. 8. 0. ** *

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 600.000· 40 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Rodríguez Peña 1522

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza De los Burros) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 31 en la zona

Kerryco Pan · Jeronimo Luis de Cabrera3 min · 174 m

Cofico · Jeronimo Luis de Cabrera 8193 min · 221 m

Carrefour Express6 min · 381 m

Educacion · 32 en la zona

J.DE INF. PROVINCIA DE FORMOSA · inicial · publica1 min · 69 m

ESCUELA PROVINCIA DE FORMOSA · primaria · publica1 min · 72 m

J.DE INF. GARCIA FAURE · inicial · privada4 min · 228 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza De los Burros9 min · 578 m

Plaza Rafael Nuñez11 min · 698 m

Plaza Rivadavia12 min · 775 m

Salud · 19 en la zona

CENTRO OFTALMOLOGICO DR. ERNESTO CHE GUEVARA · centro de salud · privado9 min · 557 m

CENTRO GP - CENTRO DE ASISTENCIA EN DESORDENES DE LA CONDUCTA · centro de salud · privado9 min · 581 m

CENTRO DE SALUD N° 25 - BARRIO SAN MARTIN · centro de salud · publico10 min · 624 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Cofico

El alquiler de locales en Cofico esta hoy en una mediana de ARS 13.571 por m², un 18,6% menos que en junio de 2026 y un 14,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.