Local en alquileren Lavalleja 1370, Cofico

Casona Histórica con Gran Jardín Oasis | Ideal Uso Comercial, Gastronómico o Salud Detrás de su histórico portón de ingreso se encuentra una propiedad verdaderamente única y con una identidad inigualable en la zona. Una casona con más de 100 años de historia, ubicada en un punto estratégico de altísimo tránsito vehicular y peatonal. En sus orígenes funcionó como carbonería, siendo un referente del barrio que hoy le aporta un valor estético y de marca diferencial. Al ingresar, sorprende con un jardín central extraordinario, un verdadero oasis verde que aporta luz, visuales naturales y una atmósfera exclusiva. Superficie: Aprox. 280 m² de terreno y 260 m² cubiertos. Distribución: 7 ambientes versátiles y 3 baños. Características: Combina detalles arquitectónicos originales de gran carácter con espacios amplios e integrados. Ideal para: Gastronomía: Polo gastronómico, cervecería, bar de categoría o galería con propuestas comerciales. Salud y Bienestar: Centro médico, clínica ambulatoria, spa o centro de estética integral. Corporativo / Institucional: Oficinas de categoría o estudios profesionales que busquen presencia y distinción. Una propiedad distinta donde historia, diseño y ubicación estratégica se potencian para tu negocio. Condiciones: Valor publicado + IVA. Impuestos y servicios a cargo del locatario. (Las medidas y superficies son orientativas y sujetas a verificación previa). LEGAL: Las medidas son orientativas. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información ut-supra mencionada, además de la legislación vigente respecto al uso del suelo, ocupación del suelo y fraccionamiento etc.-