Local en alquileren Lavalleja 1366, Cofico

Tu próximo punto comercial en Barrio Cofico Ubicado sobre calle Lavalleja 1370, una de las arterias más transitadas y comerciales de Barrio Cofico. Esta ubicación funciona como una de las puertas de acceso principales al barrio, garantizando un flujo constante de peatones y vehículos durante todo el día, rodeado de un entorno residencial consolidado y locales de diversos rubros. Características del local: Ubicación: Lavalleja 1370, B° Cofico. Rubros: Apto para múltiples actividades comerciales y de servicios (no cuenta con servicio de gas natural). Costo mensual optimizado: Sin expensas, lo que reduce significativamente los costos fijos de tu emprendimiento. Condiciones del contrato: Plazo: 24 meses. Valor: Alquiler + IVA (21%). Actualización: Ajuste trimestral según índice IPC. Gastos: Impuestos no incluidos en el valor locativo. Requisitos de ingreso: Titular del contrato: Ingresos comprobables acordes al valor del alquiler (en caso de Monotributo, a partir de Categoría F con más de 1 año de antigüedad en la misma). Garantías: 3 garantes con recibo de sueldo en relación de dependencia acordes al monto locativo (con más de 1 año de antigüedad comprobable). Nota: No se aceptan monotributistas, autónomos ni garantías propietarias. ¿Por qué elegirnos? Desde 2006 acompañamos a comerciantes, empresas y particulares a concretar sus proyectos inmobiliarios en Córdoba con total respaldo y profesionalismo. WhatsApp directo: **** 3516788810 • Silvina Bustos Oficina: José María Bedoya 107, B° Cofico (Lunes a Viernes de 8:30 a 13:00 y de 13:30 a 17:00 h). Información orientativa: Las superficies, medidas y especificaciones técnicas son referenciales. Los datos y condiciones comerciales están sujetos a verificación y confirmación previa a la reserva o firma del contrato.