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Local en alquiler en Piedra Labrada al 8200, Cerro Norte
Local en alquiler
ARS 350.000
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Piedra Labrada al 8200, Cerro Norte

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
35 m²

Precio frente a los parecidos de Cerro Norte

Conviene mirarla

Sale $ 350.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Cerro Norte publicados a menos de 10 cuadras de Piedra Labrada al 8200.

12% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 350.000lo normal · 400.0001.100.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 400.000/mes
Tamaño normal
35 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Descripcion

ALQUILER LOCAL COMERCIAL – VILLA SERRANA, ARGÜELLO Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Piedra Labrada 8285, en barrio Villa Serrana, zona de Argüello, Córdoba. Cuenta con una superficie aproximada de 35 m², con un amplio salón y ventanal al frente con rejas, que aporta buena visibilidad y seguridad. Forma parte de un complejo compuesto por tres locales comerciales contiguos y dos departamentos en planta alta, en un sector con importante circulación y movimiento cotidiano. Su ubicación estratégica, sobre una avenida que conecta con Av. Donato Álvarez y Boderau, y con parada de colectivo en la puerta, favorece el acceso y la circulación de potenciales clientes. Una alternativa interesante para desarrollar tu actividad comercial o profesional en una zona de buena conectividad. CONDICIONES DE ALQUILER Alquiler mensual: $350.000. Comisión inmobiliaria: 5% del monto total del contrato. Sin mes de depósito. Garantías: 2. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. CPI 6456 --Una Inversión Confiable--

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.950.000· 4 avisos — este aviso pide 82% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Piedra Labrada al 8200

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cerro Norte) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
D'Carnes15 min · 973 m
Prospero15 min · 983 m
San Antonio · Avenida Donato Alvarez16 min · 999 m
Educacion · 8 en la zona
J.DE INF. JUAN FILLOY (EX DE B° CERRO NORTE) · inicial · publica3 min · 191 m
ESCUELA GERONIMO GRAGERA · primaria · publica3 min · 213 m
SAUL TABORDA ANEXO CENTRO VECINAL VILLA SERRANA · adultos · publica7 min · 455 m
Espacios verdes
Plaza Cerro Norte4 min · 244 m
Salud
UPAS N°3 - BARRIO VILLA CORNU · centro de salud · publico6 min · 374 m
CENTRO DE SALUD N° 34 LOS NOGALES - BARRIO 9 DE JULIO · centro de salud · publico14 min · 922 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Piedra Labrada al 8200, Cerro Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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