Local en alquiler en Entre Rios 550, Centro

Local en alquileren Entre Rios 550, Centro

Caracteristicas

Baños
10
Sup. cubierta
4.600 m²
Amenities
Ascensor

Descripcion

Excelente edificio corporativo y comercial para exhibición y distribución de mercadería. 4.533 m2 Cubiertos • 239 m2 Semicubiertos • 1.497m2 Exteriores Se pueden tomar menos metros. 2.000m2 de salon en planta baja. 3 plantas de 323m2 cada una. Baterias de baños sectorizadas (hombres y mujeres) por piso. Depositos en entrepiso y subsuelo. Sistema de extinción de incendios mediante sprinklers. Aire acondicionado friocalor. Montacargas y ascensor. Escaleras internas y externas. Puertas automaticas y salidas de emergencias. Rampas para carga y descarga semicubiertas. Playa de maniobras y estacionamiento con garita de seguridad. Bateria de baños y comedor externas. Interesados solicitar planilla de superficies. Alquiler: 25.800 USD mas Iva El valor del alquiler esta expresado en dólares, cotización dólar oficial BNA. No abona expensas Ubicación estratégica, a 300 mts de la Terminal de Ómnibus! Muy buenas condiciones de acceso y conexiones para entrar y salir de la ciudad hacia rutas provinciales y nacionales.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 82.818: primer mes USD 25.800, deposito USD 25.800 y comision inmobiliaria USD 31.218.

Costo de entradaUSD 82.818
Primer mes
USD 25.800
Deposito1mes
USD 25.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 31.218

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 25.800
En 3 meses
~USD 27.518
En 12 meses
~USD 33.388

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Entre Rios 550

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 35 en la zona
Del Pilar4 min · 249 m
La Colonial4 min · 266 m
Lapana5 min · 291 m
Educacion · 75 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO DE PROTESIS DENTAL · superior · privada1 min · 87 m
C.E.N.M.A. Nº 107 ANEXO SEDE EDUCACION A DISTANCIA · adultos · publica2 min · 147 m
JARDIN MUNICIPAL IGNACIO GARZON · inicial · publica2 min · 154 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza de los Niños3 min · 187 m
Area de juegos3 min · 202 m
Plazoleta San Roque4 min · 245 m
Salud · 55 en la zona
CAPS CENTRO INTEGRAL MATERNO INFANTIL CECILIA GRIERSON · centro de salud · publico2 min · 135 m
CENTRO MEDICO O.S.I.T.A.C · centro de salud · privado3 min · 190 m
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO CUIDARTE SALUD · centro de salud · privado3 min · 212 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 13.846 por m², un 5,6% menos que en junio de 2026 y un 7,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.846/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.8%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Entre Rios 550, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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