P Proppies
Local en alquiler en Dean Funes al 100, Centro
Local en alquiler
ARS 2.000.000
+ ARS 700.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Dean Funes al 100, Centro

2 visitas

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
100 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 2.700.000 por mes con expensas, un 69% mas que lo normal entre los 127 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Dean Funes al 100.

69% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.700.000lo normal · 1.600.0002.800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 69% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 80% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 405% mas altas que lo normal
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal en la zona
$ 1.600.000/mes
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
215 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.500.000
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquilo – Local Comercial Centro Local en alquiler sobre calle Dean Funes al 150, entre Vélez Sarsfield y Obispo Trejo, en Centro de Córdoba. El mismo cuenta con: Gran planta baja 100 m² propios Ideal para todo tipo de rubro Ubicación sobre peatonal 1 bañoincluye planta alta para depósito Impuestos y expensas: $700.000 En caso de querer conocerlo, no dude en comunicarse.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 448 avisos — este aviso pide 54% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Dean Funes al 100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plantas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 69 en la zona
27 Cabaña3 min · 188 m
Disco · Avenida Velez Sarsfield 1323 min · 203 m
Shopping Center Planeta3 min · 221 m
Educacion · 112 en la zona
C.E.N.M.A. N° 232 ANEXO SEDE SELC · adultos · publica2 min · 97 m
COLEGIO SANTA TERESA DE JESUS · inicial/primaria · privada4 min · 238 m
INSTITUTO SANTA TERESA DE JESUS · secundaria · privada5 min · 291 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plantas3 min · 168 m
Plaza San Martin4 min · 264 m
Plazoleta de La Merced5 min · 326 m
Salud · 98 en la zona
CENTRO MEDICO DI RIENZO PRIVADO · centro de salud · privado3 min · 207 m
DENTIS ODONTOLOGIA PRIVADA · centro de salud · privado4 min · 247 m
CENTRO MEDICO PRIVADO ASESORES ESPECIALIZADOS S.A · centro de salud · privado4 min · 265 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-33.3% total
ARS 3.000.000ARS 2.000.00007 de jun de 202616 de oct de 2026
  1. 21 de jul de 2026ARS 3.000.000 → ARS 2.500.000-16.67%
  2. 16 de oct de 2026ARS 2.500.000 → ARS 2.000.000-20.00%

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 13.846 por m², un 5,6% menos que en junio de 2026 y un 7,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.846/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.8%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dean Funes al 100, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

ARS 2.000.000
Local en alquiler
WhatsApp