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Local en alquiler en Blvr. Chacabuco 310, Centro
Local en alquiler
ARS 5.000.000
Entrar te cuesta ~$ 16,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Blvr. Chacabuco 310, Centro

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
88 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 5.000.000 por mes con expensas, un 194% mas que lo normal entre los 111 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Blvr. Chacabuco 310.

194% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.000.000lo normal · 1.700.0002.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 194% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 173% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 164 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 1.700.000/mes
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
215 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.830.000
Tardaron en salir
76 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

INMEJORABLE UBICACION LOCAL COMERCIAL EN LA ESQUINA DE BV. CHACABUCO Y CALLE CORRIENTES, 88 MTS, CON UN ENTREPISO DE IGUAL TAMAÑO, 2 BAÑOS, EXPENSAS + IMPUESTOS + AGUA = $310.000 APROX. CONDICIONES DE INGRESO: CONTAR CON GARANTIAS SOLVENTES

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 16.050.000: primer mes $ 5.000.000, deposito $ 5.000.000 y comision inmobiliaria $ 6.050.000.

Costo de entrada$ 16.050.000
Primer mes
$ 5.000.000
Deposito1mes
$ 5.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.050.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.000.000
En 3 meses
~$ 5.253.032
En 12 meses
~$ 6.091.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 448 avisos — este aviso pide 285% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Blvr. Chacabuco 310

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Roque) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 62 en la zona
Buenos Dias3 min · 161 m
Vea3 min · 168 m
EntreSano Bv Illia · Boulevard Arturo Illia 2473 min · 185 m
Educacion · 70 en la zona
INSTITUTO SABER · adultos · privada1 min · 12 m
INST. SUP. SABER · superior · privada1 min · 31 m
COLEGIO ADVENTISTA VELEZ SARSFIELD · inicial/primaria · privada2 min · 139 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta San Roque5 min · 348 m
Plaza de los Niños7 min · 462 m
Plaza San Martin7 min · 474 m
Salud · 72 en la zona
CENTRO MEDICO MUTUAL A.M.E.F.M.A.S. · centro de salud · privado3 min · 177 m
CENTRO INTEGRAL DE SALUD PAN-AKOS · centro de salud · privado3 min · 180 m
CAPS CIUDAD DE LOS CUARTETOS · centro de salud · publico3 min · 195 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.6% total
ARS 6.300.000ARS 5.000.00030 de may de 202614 de ago de 2026
  1. 14 de ago de 2026ARS 6.300.000 → ARS 5.000.000-20.63%

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 13.846 por m², un 5,6% menos que en junio de 2026 y un 7,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.846/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.8%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Blvr. Chacabuco 310, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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