alquiler
$700.000
Local comercial · 40m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 40 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Colon 259, Centro
ARS 485.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Local en alquiler
ARS 485.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Colon 259, Centro
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 58 m²
- Antigüedad
- 40 años
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 485.000 por mes con expensas, un 46% menos que lo normal entre los 88 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Colon 259.
46% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 485.000lo normal · 900.0001.512.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 46% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 51% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 164 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 135 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.000.000
- Tardaron en salir
- 82 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Local en alquiler – Galería Planeta (Local Nº5) Excelente oportunidad comercial en pleno centro de la ciudad.
El local se ubica dentro de la tradicional Galería Planeta , con vidriera amplia al pasillo principal, muy buena iluminación y acceso directo desde la galería.
Cuenta con: Espacio principal de atención o exposición Depósito en subsuelo ideal para guardado de mercadería o uso auxiliar Piso cerámico y frente vidriado completo Instalación eléctrica y luminarias colocadas Vidriera lista para cartelería o exhibición Ideal para emprendimientos, servicios o pequeños comercios en zona de alto tránsito peatonal.
Consultas: Inmobiliaria Petrel –
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.556.850: primer mes $ 485.000, deposito $ 485.000 y comision inmobiliaria $ 586.850.
Costo de entrada$ 1.556.850
- Primer mes
- $ 485.000
- Deposito1mes
- $ 485.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 586.850
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 485.000
En 3 meses
~$ 509.544
En 12 meses
~$ 590.884
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 448 avisos — este aviso pide 63% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Colon 259
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plantas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 61 en la zona
Shopping Center Planeta1 min · 96 m
Carrefour Express2 min · 111 m
pago facil libertad2 min · 122 m
Educacion
· 104 en la zona
C.E.N.M.A. BATERIA LIBERTAD ANEXO SEDE B° CENTRO · adultos · publica1 min · 70 m
ESC. ESP. BILINGUE PARA SORDOS (IBIS) · especial · publica3 min · 179 m
ESCUELA SANTIAGO DERQUI · primaria · publica3 min · 190 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plantas2 min · 126 m
Plaza de las Infancias Cordobesas5 min · 314 m
Plazoleta de La Merced8 min · 483 m
Salud
· 92 en la zona
DIRECCION DE MEDICINA DEL TRABAJO · centro de salud · publico1 min · 74 m
CENTRO MEDICO DI RIENZO PRIVADO · centro de salud · privado1 min · 91 m
CENTRO MEDICO SIGNOS · centro de salud · privado2 min · 115 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 13.846 por m², un 5,6% menos que en junio de 2026 y un 7,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.
Alquileres de locales en Centro
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 13.846/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.8%
Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Colon 259, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Centro
alquiler
$800.000
Local comercial · 100m² · 4 Ambientes
Centro·4 amb · 100 m2·hace 2 dias
alquiler
$3.000.000
Local comercial · 25m²
Centro·25 m2·hace 2 dias
alquiler
$3.500.000
SE ALQUILA EXCELENTE LOCAL EN AV. GENERAL PAZ ESQUINA 9 DE JULIO
Centro·15 m2·hace 2 dias
alquiler
$800.000
Local Comercial Amplio con deposito arriba en Av Maipu 231 -GN-
Centro·100 m2·hace 2 dias
alquiler
$1.800.000
LOCAL COMERCIAL D/ 2 BAÑOS 180 MTS
Centro·180 m2·hace 2 dias