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Local en alquiler en Ricardo Rojas 6769, Arguello
Local en alquiler
ARS 2.200.000
+ 50 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 7,1 M

Local en alquileren Ricardo Rojas 6769, Arguello

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
75 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

UBICACION: Av. Ricardo Rojas Nº 6.769 Arguello Cba. Local Nº 1 Medidas: Salón: Frente 4,70m Fondo 12,20m Entre piso: Frente 4,70m Fondo: 3m Patio externo: Frente: 2,90m Fondo: 5m Superficie total 75m² Consideraciones de la zona: Excelente entorno comercial y residencial El local se ubica frente al CPC de Arguelllo, a metros de EPEC y de Rentas Muy facil acceso Posibilidades de estacionamiento Transporte publico Seguridad Al observar el movimiento se detecta un alto transito peatonal y gran variedad de habitantes por manzana, lo que potencia el contacto del comercio que se instale alli La zona es excelente, ya que se integra por un publico de clase media con excelente  poder adquisitivo Descripción: Gran vidriera para exposicion Dos Baños Depósito Entrepiso Patio de luz Depósito Patio externo

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.062.000: primer mes $ 2.200.000, deposito $ 2.200.000 y comision inmobiliaria $ 2.662.000.

Costo de entrada$ 7.062.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.150.000· 58 avisos — este aviso pide 91% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Arguello

El alquiler de locales en Arguello esta hoy en una mediana de ARS 11.483 por m², un 15,2% menos que en junio de 2026 y un 13,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Alquileres de locales en Arguello

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.483/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-13.9%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Arguello. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Arguello: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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