alquiler
$570.000
Local comercial · 30m² · 1 Ambiente
Arguello·1 amb · 30 m2·hace 2 dias
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Local en alquiler en Av. Rafael Nuñez 5741, Arguello
ARS 850.000
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Local en alquileren Av. Rafael Nuñez 5741, Arguello
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 55 m²
Descripcion
Local en alquiler, Rafael Nuñez 5741, ecxelente ubicacion , zona muy comercial.
El local cuenta con una gran visibilidad, 55m2 aprox. -Alquiler $850.000 -Actualizacion trimestral por IPC -Expensas $40.000 aprox -Contrato por 2 años -costo del contrato, 5% del total del contrato $1.020.000 puede abonarse en 2 veces -Servicios e impuestos a cargo del inquilino Requisitos 1 garantia propietaria y 2 recibos de sueldo o 4 recibos de sueldo
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.150.000· 58 avisos — este aviso pide 26% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Como vinieron los alquileres en Arguello
El alquiler de locales en Arguello esta hoy en una mediana de ARS 11.483 por m², un 15,2% menos que en junio de 2026 y un 13,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Alquileres de locales en Arguello
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 11.483/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.9%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Arguello. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Arguello: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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